Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Muraz (74560)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Muraz (74560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Muraz (74560)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à La Muraz 74560 à vendre

À vendre sur la commune de LA MURAZ, au calme, cadre champêtre à seulement 10 min de l’autoroute et 30 min de Genève, appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon. Il se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon avec vue dégagée, deux chambres, salle-de-bains, wc séparés. En annexe, un garage fermé en sous-sol, une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Faibles charges. DPE CLASSE ÉNERGIE C

Réf. 00574162

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 176 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Muraz  7456065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor