Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.55 m² à vendre - 760000 € - La Perriere (73120)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 67.55 m² à vendre - 760000 € - La Perriere (73120)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 67.55 m² à vendre - 760000 € - La Perriere (73120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 67.55 m² - La Perriere 73120

RARE À LA VENTE – Emplacement unique skis aux pieds, idéal pour les familles

Présenté en exclusivité par l'agence GSI by Foncia, cet appartement duplex situé au dernier étage d’une résidence emblématique sur le front de neige de La Tania est une véritable pépite.

Avec son séjour cathédrale, ses fenêtres trapèze exposées plein sud, et la possibilité d’installer une cheminée (conduit existant), il offre un cadre chaleureux et authentique.

Il se compose de :

• 3 chambres confortables,
• 2 salles de bains,
• 2 WC séparés,
• Une cave, un casier à skis,
• Un emplacement de parking couvert directement sous la résidence.

Les familles seront séduites : depuis l’appartement, les parents peuvent regarder leurs enfants skier sur le jardin d’enfants et l’espace Piou-Piou en toute sérénité.

Le tout au pied des commerces, de l’ESF, des restaurants, des loueurs… et des pistes !

La Tania – Courchevel – Domaine des 3 Vallées

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Guillaume CHARRIER pour organiser une visite.

RARE ON THE MARKET – Prime ski-in/ski-out location, perfect for families

Exclusively presented by GSI by Foncia, this duplex apartment is nestled on the top floor of a sought-after residence right on the La Tania snow front – a true gem in the heart of the 3 Vallées ski area.

With its cathedral-style living room, south-facing trapeze windows, and the possibility of installing a fireplace (existing flue), this property offers a warm and authentic alpine atmosphere.

The apartment features:
• 3 comfortable bedrooms
• 2 bathrooms
• 2 separate toilets
• A private cellar and ski locker
• A covered parking space located directly beneath the residence

Families will be especially charmed: from the apartment, parents can watch their children learn to ski in the nearby snow garden and Piou-Piou area, right outside the building.

All amenities are just steps away — ski school (ESF), shops, rentals, restaurants, and of course the slopes.

La Tania – Courchevel – 3 Vallées ski area

Virtual tour available upon request

Don’t miss this rare opportunity. Contact Guillaume CHARRIER to arrange a viewing.

Réf. 00437265

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.2 m²
Surface Carrez
67.55 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Perriere  7312069,2 m²

69,2 m²

Le barème de l'agence

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Contactez Michelle au O615244765 pour tout complément …

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Meribel Mottaret

Adresse

190 Chemin des Bleuets

73550 Les Allues