Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Plagne Tarentaise (73210)
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Appartement 3 pièces T3 F3 45.53 m² à La Plagne Tarentaise 73210 à vendre

Appartement T2 + Cabine d'une superficie de 45.53m², situé en rez-de-neige. Idéalement situé aux pieds des pistes et au sommet de la station de Belle-Plagne, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, du fait de son exposition Sud, ainsi que d’une vue dégagée sur la piste. Cet appartement en bon état dispose notamment de 2 chambres dont 1 suite avec salle d'eau privative et une chambre cabine, mais aussi d'un spacieux séjour et d'une terrasse de 5.4m². La résidence dispose d'une piscine et d'un espace wellness. Une rénovation énergétique et extérieure du bâtiment vient d'être réalisée et la réfection de la toiture sera réalisé en 2025, à la charge des vendeurs. Libre de toute location et/ou occupation (Pas de bail commercial). Appartement vendu entièrement meublé et équipé avec un casier à skis, une cave et un emplacement de parking couvert. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/j2sb9e L'œil de l'expert : "Dans la résidence la mieux entretenue de Belle Plagne..." Apartment T2 + Cabin with a surface area of ​​45.53M2, located on the snow level. Ideally located at the foot of the slopes and at the top of the Belle-Plagne resort, it benefits from optimal sunshine, due to its southern exposure, as well as a clear view of the slope. This apartment in good condition has in particular 2 bedrooms including 1 suite with private bathroom and a cabin bedroom, but also a spacious living room and a terrace of 5.4m2. The residence has a swimming pool and a wellness area. An energy and exterior renovation of the building has just been carried out and the roof will be repaired in 2025, at the sellers' expense. Free of any rental and / or occupation (No commercial lease). Apartment sold fully furnished and equipped with a ski locker, a cellar and a covered parking space. 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/j2sb9e The expert's eye: "In the best maintained residence of Belle Plagne..."

Réf. 00578222

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
4 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.53 m²
Surface Carrez
45.53 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 515 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321045,53 m²

45,53 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor