Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.7 m² à vendre - 760000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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À vendre Appartement 4 pièces 70.7 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Appartement Haut de Gamme de 70.7m² – Résidence Cassiopée, Belle Plagne
Idéalement situé à 2050 m d'altitude, au coeur de la résidence Cassiopée, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement premium ski aux pieds, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, au sein du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 dans le respect de la norme RT 2012, ce bien combine modernité, confort et authenticité alpine. Avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, il est parfait pour les familles, les séjours entre amis ou un investissement locatif à haut rendement.
3 chambres, dont une avec lits superposés idéale pour les enfants.
Grand séjour lumineux avec cuisine suréquipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
Bain Norvégien et/ou Sauna privatif haut de gamme pour se détendre après une journée de ski.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
1 place de parking privative, un atout rare en station. Casier à skis avec sèche-chaussures électrique.
Atouts majeurs : Emplacement premium – Ski aux pieds – Prestations haut de gamme – Excellent rendement locatif.
Plusieurs appartements T4 disponibles, de de 70.7m² à 71.3m²,
Une opportunité rare à Belle Plagne !
L'oeil de l'expert " découvrez le ski prémium !"

Réf. 00731838

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
5 424 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.7 m²
Surface Carrez
70.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2012 € et 2758 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321070,7 m²

70,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise