Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69.1 m² à vendre - 1000000 € - La Plagne Tarentaise (73210)
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À vendre Appartement 4 pièces 69.1 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Agréable duplex de 78.6m², alliant confort et prestations haut de gamme. Son emplacement premium ski aux pieds, à deux pas des commerces, restaurants et du rassemblement ESF, offre un cadre idéal au coeur du domaine Paradiski.
Entièrement rénové en 2022 selon la norme RT 2012 et doté d'un excellent DPE, ce bien conjugue espace, modernité et authenticité. Avec sa capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, il est parfait pour les familles nombreuses, les séjours entre amis ou un investissement locatif à fort rendement.
3 chambres spacieuses avec salle d'eau privative pour chacune, idéales pour garantir confort et autonomie.
Grand séjour avec cuisine ouverte suréquipée.
Sauna privatif haut de gamme pour des instants de détente.
Équipements modernes : TV connectée dans chaque pièce, volets roulants électriques.
2 balcons exposés est et Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle.
2 emplacements de parking privatifs, un atout précieux en station. Casier à skis avec sèche-chaussures électrique.
Atouts majeurs : Dernier étage – Surface rare de 78.6m² – Prestations luxe – Ski aux pieds – Sauna privatif – Excellent rendement locatif – Enneigement garanti toute la saison.
Une opportunité rare à Belle Plagne !
L'oeil de l'expert " Idéal pour une famille à la recherche d'un confort optimum !"

Réf. 00731841

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

3

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
6 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.6 m²
Surface Carrez
69.1 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1967 € et 2695 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321078,6 m²

78,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Plagne Centre

Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise