Appartement 4 pièces T4 F4 100.45 m² à La Roche-sur-foron 74800 à vendre
Nous vous proposons à la vente un appartement 4 pièces de 100.45 m² avec sa terrasse privative de 77,30 m² à quelques pas de la gare de La Roche-Sur-Foron (CEVA). Il s'agit d'un appartement au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole de 6 appartements. Il est ainsi agencé : - une pièce de vie donnant sur la terrasse ; - une cuisine indépendante aménagée et équipée ; - trois grandes chambres avec placards ; - une salle d'eau. Un cellier privatif (/cave) accompagne le bien. Faibles charges. Chauffage individuel électrique émettant sur radiateurs. Les copropriétaires partagent également un très agréable jardin convivial avec barbecue et point d'eau. La toiture de l'immeuble a été refaite en novembre 2022. On apprécie la configuration de l'appartement avec ses pièces spacieuses, sa terrasse privative mais aussi le joli jardin où partager des moments conviviaux dans cette petite copropriété. Tout est accessible à pied depuis : écoles, commerces, gare (2min), centre-ville (10min). Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92
Réf. 00535918
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr