Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.32 m² à vendre - 225820 € - La Roche-sur-yon (85000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 89.32 m² - La Roche-sur-yon 85000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement fonctionnel et agréable dans le Pentagone (centre-ville). Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour double (pouvant servir de chambre supplémentaire), avec balcon/loggia, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Des travaux de ravalement des façades ont été votés en Assemblée Générale. Ces derniers seront pris en charge par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00435842

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
46
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89.32 m²
Surface Carrez
89.32 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 820 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Roche-sur-Yon  8500089,32 m²

89,32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

Adresse

57 rue du President de Gaulle

85000 La Roche-sur-Yon