Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.52 m² à vendre - 539900 € - Les Sables-d'olonne (85100)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.52 m² - Les Sables-d'olonne 85100

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Dans une résidence récente de bon standing, découvrez cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé à pied des plages, du port de pêche et de plaisance, ainsi que du centre-ville.
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En complément, l’appartement dispose d’une cave au rez-de-chaussée pour le rangement, ainsi que d’un garage sécurisé en sous-sol.

Un bien rare dans un environnement recherché, alliant confort, luminosité et vie à pied.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00684187

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
1 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.52 m²
Surface Carrez
79.52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 42 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Sables-d'Olonne  8510079,52 m²

79,52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Sables d Olonne

Adresse

21 cours Louis Guedon

85100 Les Sables-d'Olonne