À vendre Appartement 2 pièces 53.73 m² - La Roche-sur-yon 85000

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé en plein cœur du Pentagone, à quelques pas de la place Napoléon, cet appartement T2 est une opportunité rare.
Vendu libre d’occupant, il offre une entrée fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter le bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Atout majeur : une place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable, dans un secteur très recherché et à forte demande.

Copropriété de 37 lots dont 25 lots appartements / locaux commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00734557

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.73 m²

Surface Carrez

53.73 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 53.73 m² - La Roche-sur-yon 85000