À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - La Roche-sur-yon 85000

Situé à quelques pas de la Place Napoléon, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon exposé sud, deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.
Les + du bien :
• 68 m² habitables
• Balcon exposé sud
• Une cave
• Deux chambres
• Appartement lumineux
• Rafraîchissement à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre image
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Place Napoléon, des commerces, services et transports
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
À découvrir rapidement !

Réf. 00815239

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - La Roche-sur-yon 85000