À vendre Maison 7 pièces 166 m² - La Roche-sur-yon 85000

Située dans un quartier résidentiel recherché de la Roche sur Yon, cette maison traditionnelle construite en 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports.

Edifiée sur un terrain clos de 570m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Le rez-de jardin est composé d'un grand garage, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux.

Isabelle. ROUE Agent commercial
+33781081890 - isabelle.roue.externe@foncia.com
RSAC n°392616223 à LA ROCHE SUR YON
FONCIA La Roche-sur-Yon
57 Rue du Président de Gaulle - 85000 La Roche-sur-Yon - CPI74012016000012160

Réf. 00861332

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1971

Surface habitable

166 m²

Surface Carrez

166 m²

Surface terrain

570 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 166 m² - La Roche-sur-yon 85000