À vendre Maison 7 pièces 177 m² - Mouilleron-le-captif 85000

L’agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison impeccable de construction en béton, alliant confort, qualité et durabilité, parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis l’origine.

Dès l’arrivée, vous serez séduit par un charmant jardin clos et arboré, agrémenté d’une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille, en toute sérénité.

À l’intérieur, une entrée accueillante s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver, au doux crépitement du feu.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, communique avec une salle à manger, facilitant le quotidien. Elle offre également un accès direct à un balcon bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant quatre chambres (dont deux avec rangements intégrés), une salle de bains, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol total occupant toute la superficie de la maison. Vous y découvrirez un grand garage, une cave dans l’esprit vendéen, un atelier, des WC indépendants, ainsi qu’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois et d’un four à pain, pouvant être aménagée en cuisine d’été pour des moments conviviaux. Une chaufferie avec douche à l’italienne complète cet espace.

Un puits en fonctionnement vient parfaire l’ensemble, offrant une solution économique pour l’arrosage du jardin.

Les atouts de cette propriété :
Construction en béton
Menuiseries extérieures en double vitrage assurant isolation et sécurité
Pompe à chaleur air/eau installée en 2026 (chauffage et eau chaude pour la maison)

Une maison prête à accueillir votre projet de vie en famille, alliant charme, confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00799883