À vendre Appartement 2 pièces 41.87 m² - La Rochelle 17000
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : SPÉCIAL INVESTISSEUR : INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. Loyer HT/AN 10.868,57€. Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00509106
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
86 Charges annuelles
564 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.87 m² Surface Carrez
41.87 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
La Rochelle 1700041,87 m²
41,87 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous …
À vendre Appartement 2 pièces 52.74 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous …
174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 40.65 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …
163kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …
199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 48.72 m² - La Rochelle 17000
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous …
143kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 31.74 m² - La Rochelle 17000
A proximité du vieux port, dans une rue récemment réhabilitée, appartement de type 2, dans résidence …
261kWh/m².an8Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes
Adresse
avenue du Lazaret
17000 La Rochelle