Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Rochelle (17000)

Appartement 2 pièces T2 F2 41.87 m² à La Rochelle 17000 à vendre

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : SPÉCIAL INVESTISSEUR : INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. Loyer HT/AN 10.868,57€. Investissez sereinement dans un appartement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00509106

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
86
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.87 m²
Surface Carrez
41.87 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  1700041,87 m²

41,87 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 2 pièces T2 F2 52.74 m² à La Rochelle 17000 à vendre

SPÉCIAL INVESTISSEUR : INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. Loyer HT/AN 13.487,88€. …

174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 40.65 m² à La Rochelle 17000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …

163kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.6 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …

199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 35.28 m² à La Rochelle 17000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose ce bien immobilier ci-dessous …

257kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 35.7 m² à La Rochelle 17000 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous …

272kWh/m².an55Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à La Rochelle 17000 à vendre

La Rochelle - Les Minimes Dans une résidence avec ascenseur et piscine, cet agréable T2 offre un …

305kWh/m².an62Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor