Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Maison 8 pièces 276 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Grande maison familiale de 1970 idéalement placée en plein coeur du quartier recherché de La Trompette.
Elle vous permettra une vie de citadin, où vous pourrez profiter des nombreux atouts de La Rochelle, à pied ou à vélo.
Sur 2 niveaux, elle est composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une véranda, d'une bibliothèque, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d’eau, et d'un grenier de 100 m2 chauffé à développer entièrement. Les plus...un spa, un sauna, une piscine et un garage pouvant accueillir 2 voitures...
Une belle rénovation sera nécessaire mais le résultat promet d'être exceptionnel.

Réf. 00680968

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
276 m²
Surface Carrez
276 m²
Surface terrain
470 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

744 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  17000276 m²

276 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle