Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 276 m² à vendre - 744000 € - La Rochelle (17000)

À vendre Maison 8 pièces 276 m² - La Rochelle 17000

L’agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Grande maison familiale de 1970 idéalement placée dans quartier recherché.
Elle vous permettra une vie de citadin, où vous pourrez profiter des nombreux atouts de La Rochelle, à pied ou à vélo.
Sur 2 niveaux, elle est composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une véranda, d'une bibliothèque, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d’eau, et d'un grenier de 100 m2 chauffé à développer entièrement. Les plus...un spa, un sauna, une piscine et un garage pouvant accueillir 2 voitures...
Une belle rénovation sera nécessaire mais le résultat promet d'être exceptionnel.

Réf. 00680968

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
276 m²
Surface Carrez
276 m²
Surface terrain
470 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

744 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Rochelle  17000276 m²

276 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle