Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 169000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 169000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56.34 m² à vendre - 169000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 56.34 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Entre Porte Marine et Fort Napoléon - T3 - Terrasse - Parking privé

Opportunité d’investissement locatif sécurisé dans une copropriété récente de 2009 🏢, parfaitement entretenue, avec ascenseur 🚀 et parking couvert 🅿️.
Aucun travaux à prévoir.

Bail en cours (échéance : 13 avril 2028)
💶 Loyer actuel : 700 € + 75 € de provisions sur charges
✅ Aucun retard de paiement
🧼 Logement très bien entretenu par la locataire

Description du bien :
🛋️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
🛏️ Deux chambres avec penderies
🛁 Salle de bain avec baignoire
🚽 WC indépendants
🌇 Jolie terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
🚪 Accès par ascenseur
🅿️ Place de parking couverte sécurisée

Copropriété saine et bien gérée. Placement serein avec visibilité locative sur le long terme.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68

Réf. 00360196

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
258
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.34 m²
Surface Carrez
56.34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350056,34 m²

56,34 m²

Le barème de l'agence

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