À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - La Seyne-sur-mer 83500

🌿 Duplex T3 au cœur de la ville🌿

📍 Situé dans le quartier recherché de Porte Marine à La Seyne-sur-Mer, Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68 vous présente ce T3 en duplex d’environ 65 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et du bord de mer.

✨ Les points forts :
🏡 Duplex bien agencé et lumineux
🛋️ Rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine ouverte et cellier
🛏️ À l’étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec petit balcon
🏠 Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement
🚗 Garage en sous-sol, accessible par ascenseur
🌿 Jardin et terrasse pour profiter de l’extérieur
🔇 Environnement calme

📍 Un emplacement privilégié :
Tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et mer à quelques minutes seulement.

💎 Appartement en excellent état général, avec climatisation, DPE B!

📞 Une opportunité rare sur le secteur , Contact Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00610053

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

117

Charges annuelles

768 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - La Seyne-sur-mer 83500