Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Seyne-sur-mer (83500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à La Seyne-sur-mer 83500 à vendre

Face au Parc de la Navale 🚤 🌳: Dans une résidence récente, rare appartement de 3 pièces de 68 m2 situé au 1er étage avec extérieur de plus de 50 m2! Traversant, il se compose d’un séjour très agréable avec cuisine aménagée contemporaine, deux chambres avec rangements, une chambre/bureau, une salle d’eau entièrement rénovée et grand wc . Une terrasse exceptionnelle côté séjour comblera vos souhaits de jardinage et de réception. Un 2nd extérieur côté chambre principale. L’appartement est vendu avec un garage intérieur électrifié accessible par ascenseur. ⭐️ Ses atouts: 3 espaces nuit, Extérieur exceptionnel à l’abri des regards, Climatisé, Beaux volumes, Résidence sécurisée, Proche navette maritime et commerces ⭐️ ————————————————————————————————- 📌 Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 Visite virtuelle immersive disponible sur Foncia.com 💫 (plan 3 D avec prise de mesures possible) ————————————————————————————————- Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00536041

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
155
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68 m²
Surface Carrez
68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350068 m²

68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor