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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.56 m² à vendre - 330000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.56 m² à vendre - 330000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.56 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Dans le quartier très prisé de Porte Marine 🛥️, à proximité d’un mail central arboré et face au parc de la Navale 🌳, beau T3 de 62 m2 situé au 4ème étage d’une résidence dernière du front de mer, bénéficiant d’une très belle vue sur la ville et sur la mer 🌊 ! Très contemporaine, aux lignes épurées, à l’architecture méditerranéenne et balnéaire (blancheur du bâti , persiennes azur), vous profiterez d’une confortable terrasse de 23 m2 🌞et admirerez l’entrée du port de plaisance et du parc. Cet appartement possède des prestations de qualité et un système de rafraîchissement ❄️/chauffage 🌡️ innovant grâce à une pompe à chaleur collective fonctionnant sur une boucle d’eau de mer. Composition: très belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec placards, grande salle d’eau et wc indépendants. L’appartement est vendu avec un garage intérieur accessible par ascenseur dans une entrée déportée. ⭐️ Ses atouts: Tout à pieds, Proche navette maritime et commerces ⭐️ ———————————————————————-———————-——-—— 📌 Infos et visites: Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 Visite virtuelle immersive disponible sur Foncia.com 💫 (plan 3 D avec prise de mesures possible) ——————————————————————————————-——-——— Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00608305

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.56 m²
Surface Carrez
61.56 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350061,56 m²

61,56 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Seyne-sur-Mer

Adresse

49 allee Maurice Blanc

83500 La Seyne-sur-Mer