Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Seyne-sur-mer (83500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à La Seyne-sur-mer 83500 à vendre

Porte Marine 🚤 - Parc de la Navale 🌳: Dans une résidence récente, bel appartement de 2 pièces de 46 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux, il se compose d’un séjour très agréable avec cuisine aménagée de qualité, une chambre avec penderie/dressing, salle d’eau et grand wc . Une terrasse de 6 m2 vient compléter le tout. L’appartement est vendu avec un garage intérieur au Rez de chaussée de l’immeuble accessible par ascenseur. ⭐️ Ses atouts: Beaux volumes, Résidence sécurisée, Proche navette maritime et commerces ⭐️ ————————————————————————————————- 📌 Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 Visite virtuelle immersive disponible sur Foncia.com 💫 (plan 3 D avec prise de mesures possible) ————————————————————————————————- Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00573417

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Porte Marine🛥️- Parc de la Navale⚓️- Fort Napoléon🌳: Tout à pieds (commerces, navette maritime, …

176kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor