À vendre Appartement 4 pièces 72.82 m² - La Seyne-sur-mer 83500

✨ À VENDRE – Appartement T4 traversant de 73 m² avec balcons ✨

📍 Dans le quartier recherché de l'Evescat, idéalement situé à deux pas des commerces 🛍️ et des écoles 👩‍🏫, du bord de mer, découvrez cet appartement de type 4 situé entièrement rénové, dans une résidence calme et arborée 🌳 des années 60, parfaitement entretenue.

🏡 Caractéristiques :
• Superficie : 73 m² traversant
• Séjour lumineux avec accès balcon ☀️
• Cuisine aménagée avec coin repas 🍽️ et balcon
• Trois belles chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain entièrement refaite avec douche à l’italienne 🚿
• Deux balcons pour profiter des beaux jours 🌸

🚲 Atouts supplémentaires :
• Résidence avec parc arboré 🌿
• Stationnement facile + local vélo 🚴
• Quartier calme et pratique ✅

👉 Cet appartement est un coup de cœur assuré ❤️ pour une famille en quête de confort et de praticité.

📞 À visiter sans tarder ! Contact : Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00607782

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 076 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.82 m²

Surface Carrez

72.82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 72.82 m² - La Seyne-sur-mer 83500