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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.4 m² à vendre - 236000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.4 m² à vendre - 236000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.4 m² - La Seyne-sur-mer 83500

A PORTE MARINE dans l’un des quartiers les plus convoités de La Seyne-sur-Mer. Ici, tout se fait à pied… ou presque 🚶‍♀️⛵

📍 Localisation premium
• À deux pas du Parc de la Navale 🌳
• Proche immédiate du bord de mer 🌊
• Navette maritime pour Toulon à proximité ⛴️
• Environnement calme, moderne et recherché

🏠 L’appartement
T3 traversant aux très beaux volumes ☀️
• Belle pièce de vie conviviale
• Cuisine aménagée et fonctionnelle 🍽️
• Grande salle de bain avec douche à l’italienne 🚿
• Deux chambres, chacune avec un grand placard 👕
• Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours 🌞🍹

🚗 Le + qui change tout
• Très grande place de parking intérieure (type PMR) 🚙
• Cellier pour buanderie et rangements
• Copropriété récente, très bien entretenue
• Ascenseur 🛗

💎 Un bien à ne pas râter sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

📞 Pour information et visite: Contact Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68

Réf. 00736115

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
79
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.4 m²
Surface Carrez
62.4 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

236 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350062,4 m²

62,4 m²

Le barème de l'agence

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