À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - La Seyne-sur-mer 83500

📍 Secteur : Proche centre-ville La Seyne sur mer, dans un quartier calme et recherché (commerces, écoles, transports)
👥 Copropriété : Petite résidence à faibles charges.

✨ Caractéristiques du bien :
• Traversant & très lumineux ☀️
• Entretien irréprochable 🔧
• Climatisation réversible ❄️🔥
• Séjour double avec accès extérieur 🪴
• Cuisine aménagée 🍳 + buanderie 🧺
• Grand dressing 👗👔
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne 🚿
• Double vitrage pour un confort optimal 🪟
• Balcon de service + petite terrasse idéale pour le café du matin ☕🌸

📐 Espaces supplémentaires :
• Grenier électrifié avec fenêtre, d’environ 12 m² (rangements ou aménagement possible) 📦
• Garage privatif 🚗

🌳 Atout majeur : Un superbe jardin privatif de 100 m² pour profiter du calme, recevoir des proches ou cultiver son potager 🌿🥂.

⸻

💰 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! 👉🏻pour toute information ou visite : Sandrine CIRAVEGNA O6 20 10 00 68

Réf. 00705656

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 75 m² - La Seyne-sur-mer 83500