Vue n°1 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 149000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 149000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Studio T1 F1 34 m² à vendre - 149000 € - La Seyne-sur-mer (83500)

À vendre Studio 34 m² - La Seyne-sur-mer 83500

BALAGUIER – 34 m² + 13 m² DE TERRASSE : UN VRAI PETIT COCON CLÉ EN MAIN 🌿☀️

À quelques pas de la corniche de Tamaris, découvrez cet appartement de 34 m² en parfait état, installé dans une résidence récente et sécurisée.

Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l’intérieur, tout est prêt : une grande pièce de vie climatisée, un espace nuit intelligemment aménagé avec lit escamotable de qualité, un coin cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

✨ Vendu entièrement meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans travaux ni dépenses supplémentaires.

🚗 Stationnement dans résidence

📍 Un emplacement particulièrement agréable entre Balaguier et Tamaris, à proximité du littoral, des commerces, des transports et de la navette maritime permettant de rejoindre Toulon.

Un appartement qui peut aussi bien séduire pour un premier achat, un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif.

📞 À découvrir rapidement pour apprécier sur place son calme, son extérieur et la qualité de son aménagement.

Réf. 00829758

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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