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Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 120000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 120000 € - Saint-mandrier-sur-mer (83430)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Saint-mandrier-sur-mer 83430

Vendu loué

Découvrez en exclusivité avec Thomas Jannotta, consultant immobilier spécialiste du secteur du Pin Rolland, ce charmant studio situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence à Pin Rolland, sur la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer

D’une superficie d’environ 25 m², complété par une loggia de 6 m², ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un espace avec emplacement lit superposé, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie. Vous profiterez également d’un balcon ouvert offrant une belle vue dégagée
L'appartement se situe à proximité de la plage, du centre de pin rolland, des petits commerces.

Un cellier vient compléter ce bien
Actuellement loué

D’autres photos sont disponibles sur demande, notamment du couloir, des rangements ainsi qu’un plan de l’appartement afin de découvrir les différentes possibilités d’aménagement.

Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - O776735473 - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize

Réf. 00808015

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mandrier-sur-Mer  8343025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Mandrier-sur-Mer

Adresse

le Pin Rolland

83430 Saint-Mandrier-sur-Mer