À vendre Maison 4 pièces 81 m² - La Seyne-sur-mer 83500

L'agence Foncia Porte Marine Laura BERNET O7.63.30.88.95 vous propose cette Maison de type 4 construite en 2022, toujours sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012, idéalement située au cœur du secteur prisé de Porte Marines.
📍 Emplacement exceptionnel :
À quelques pas du port, des commerces, du marché, des écoles et de l’embarcadère du bateau-bus reliant Toulon, Les Sablettes et Saint-Mandrier.
✨ Cette maison tout confort se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud
• Cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour
• Salle de douche avec WC
• Accès direct à une agréable terrasse et un jardin
À l’étage :
• 3 belles chambres climatisées
• Salle de bains / WC
⚡ Prestations de qualité
• Excellente isolation thermique
• Panneaux photovoltaïques
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Volets roulants
🚗 Stationnement
• Garage fermé
• Grande place de parking privative
💎 Maison récente, clé en main,
📞 À visiter sans tarder ! contact pour visite Laura BERNET au O7.63.30.88.95

Réf. 00496402

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2022

Surface habitable

81 m²

Surface Carrez

81 m²

Surface terrain

69 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Parking extérieur

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 435 € et 589 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 81 m² - La Seyne-sur-mer 83500