Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 270000 € - La Seyne-sur-mer (83500)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 270000 € - La Seyne-sur-mer (83500)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 270000 € - La Seyne-sur-mer (83500)

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - La Seyne-sur-mer 83500

Le charme des petits quartiers du centre ville 🏡 : A deux pas des commerces 🛍️, du port de plaisance 🌊 et du bateau-bus ⛴️ pour rejoindre Toulon, ce bien atypique des années 30 vous offre le charme de l’ancien allié au confort moderne. De type 4, cette maison de ville traversante, élevée d’un étage, présente au Rez de chaussée un beau séjour avec cuisine ouverte et aménagée récemment, donnant sur très jolie terrasse de 30 m2 avec dépendance pour plus de rangements. Une chambre. Un WC. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un beau dressing , un wc. ⭐️ Les + de cette maison: son état impeccable (entièrement repeinte, rénovation de la cuisine et salle d’eau), sa localisation ( commerces, écoles), son rapport énergétique (double vitrage, climatisation). ————————————————————————————————- 📌 Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68 📌 ————————————————————————————————- Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien . Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00606614

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1929
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Seyne-sur-Mer  8350087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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