Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 169900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 169900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 169900 € - La Suze-sur-sarthe (72210)

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - La Suze-sur-sarthe 72210

MAISON FAMILIALE DE 120 M² – 4 CHAMBRES – PROCHE LA SUZE-SUR-SARTHE

À seulement 4 minutes de La Suze-sur-Sarthe, découvrez cette maison construite en 2005 et bien entretenue, offrant 120 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille, elle se distingue notamment par ses trois chambres au rez-de-chaussée et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres et d’une salle d’eau, un véritable atout pour profiter d’une vie de plain-pied au quotidien.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une quatrième chambre.

Un garage complète le bien, tandis que le jardin clos de 730 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les petits plus qui font la différence :
- Vie de plain-pied possible
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Garage et Jardin clos de 730 m²
- DPE classé C

📍 Saint-Jean-du-Bois – à 4 minutes de La Suze-sur-Sarthe
📐 120 m² habitables – 5 pièces – 4 chambres
🌳 Terrain de 730 m²
💰 Prix : 169 900 €

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00868545

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
770 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Suze-sur-Sarthe  72210120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans