



*** EXCLUSIVITE ***
LA TERRASSE - Appartement T4 en dernier étage avec terrasse
Idéalement situé au cœur de la vallée du Grésivaudan, sur la jolie commune de LA TERRASSE, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², niché dans un environnement privilégié où calme, nature et praticité se rencontrent.
Ce bel appartement prend place au sein d'une copropriété sécurisée et fermée, construite en 2007. Son agréable parc arboré offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien.
Installé au premier et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² exposée Est, offrant une vue sur le massif de Belledonne et sur le parc de la copropriété. Un espace idéal pour savourer les premiers rayons du soleil autour d'un café ou partager des moments de détente face aux montagnes.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, apporte fonctionnalité et convivialité tout en conservant un espace de vie harmonieux.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards, parfaitement adaptées à une famille, à un couple souhaitant un bureau ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé (en sus) ainsi que d'une cave en sous-sol (comprise), offrant de précieux espaces de rangement. Des places de stationnement au sein de la copropriété sont également disponibles.
Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique : un petit supermarché se situe à seulement 450 mètres, tout comme une boulangerie, une pharmacie, des professionnels de santé, des écoles, des arrêts de bus ainsi que différents commerces et services de proximité facilitant la vie de tous les jours. Situé à moins de 5 minutes du lac de La Terrasse ce bel appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes reliant Grenoble et Chambéry,
Un appartement réunissant les atouts les plus recherchés : une résidence bien tenue et sécurisée, le calme, une belle luminosité, une vue sur Belledonne, des espaces extérieurs agréables et une situation idéale entre ville et nature.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Charlotte SOLER au O6 66 59 88 18.
*** LES DERNIERES PHOTOS ONT ETE GENEREES PAR IA POUR PERMETTRE LA PROJECTION D'UN AMEUBLEMENT ***
Charlotte. SOLER Agent commercial
+33666598818 - charlotte.soler.externe@foncia.com
RSAC n°804942381 à GRENOBLE
FONCIA Crolles
Chemin du Rafour - 38920 Crolles - CPI74012016000012160
Réf. 00831730
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
La Terrasse 3866084,68 m²