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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 131 m² - La Terrasse 38660

Contact Valérie Lefelle o6 76 o5 14 51 Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et lumineux ? Cette belle maison de 132 m2 et 21 m2 utiles, sur un terrain de 1025 m², avec sa piscine et son jardin arboré, est faite pour vous ! Profitez d’une grande piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un joli jardin, idéal pour vos moments de relaxation ou pour vos enfants. L'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous disposerez, En Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle de bain privée, offrant confort et tranquillité. La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage : Trois belles chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. En complément vous bénéficierez d’un Garage de 22m2 et abri de jardin de 23m2 pour plus de stockage aussi d’une Borne électrique pour voiture, un atout pour les conducteurs de véhicules électriques. Cette maison est un véritable havre de paix, à la fois moderne et confortable, offrant tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. Contact Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 /valerie.lefelle@foncia.com

Réf. 00644601

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
152 m²
Surface Carrez
131 m²
Surface terrain
1027 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

529 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Terrasse  38660152 m²

152 m²

Le barème de l'agence

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