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À vendre Maison 5 pièces 97.48 m² - Villard-bonnot 38190

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Céline CARMONA
O6 36 07 12 05

Située à proximité immédiate de la gare de Lancey,
cette maison de 97,48 m² offre un cadre de vie agréable, avec un fort potentiel grâce à son sous-sol entièrement aménagé de 77,43 m².

Elle se compose de trois chambres lumineuses, de deux salles d’eau, de deux WC ainsi que d’une buanderie.
La pièce de vie ouvre sur un balcon donnant vue sur le jardin avec une piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également de quatre places de stationnement. Elle a bénéficié d’une rénovation entre 2012 et 2013, tout en nécessitant aujourd’hui quelques travaux et rafraîchissements/ de finition pour être remise au goût du jour et adaptée à vos envies.

Classée en D au DPE, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à la fois proche des transports, des commodités et des espaces naturels.

Prix de vente : 360 000 €

Réf. 00728151

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1984
Surface habitable
97.48 m²
Surface Carrez
97.48 m²
Surface terrain
320 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villard-Bonnot  3819097,48 m²

97,48 m²

Le barème de l'agence

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