Vue n°1 Studio T1 F1 26.67 m² à vendre - 239900 € - La Trinité-sur-mer (56470)

À vendre Studio 26.67 m² - La Trinité-sur-mer 56470

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous : Pied-à-terre avec vue sur le Chenal – Idéal pour les escapades en bord de mer Découvrez ce charmant appartement, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Il offre tout le confort nécessaire et une vue exceptionnelle sur l’océan. Un agencement optimisé : Une entrée avec un coin nuit, pratique et fonctionnel. Une salle de bain confortable et un WC séparé pour plus de commodité. Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, idéale pour profiter de vos moments de détente. Un extérieur : Depuis le balcon, laissez-vous envoûter par la splendide vue panoramique sur le chenal. Un véritable appel à la sérénité et aux plaisirs de la mer. Les plus : Un grand garage en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et vos équipements. Environnement calme, à proximité des commodités et des plaisirs de la plage. 📸 Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande – contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien d’exception n’attend que vous ! A VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00590674

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.67 m²
Surface Carrez
26.67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547 € et 739 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 900 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Trinité-sur-Mer  5647026,67 m²

26,67 m²

Le barème de l'agence

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