Maison 3 pièces T3 F3 60.52 m² à Lacanau 33680 à vendre
Exclusivité FONCIA. Charmant chalet en plein cœur de la Marina de Talaris à Lacanau. Ce bien d'environ 60m2 se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, un WC et un placard de rangement. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau / WC. Vous laissant la possibilité d'aménager une troisième chambre sur la partie vide sur séjour. Un cellier avec accès extérieur est mitoyen à la maison. Piscine collective. Vendu libre de toute occupation
Réf. 1531872
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
458 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2006 Surface habitable
60.52 m² Surface Carrez
60.52 m² Surface terrain
60.52 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lacanau 3368060,52 m²
60,52 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor