À vendre Maison 4 pièces 84.5 m² - Lafox 47240
Vendu loué
Maison T4 vendue louée dans belle copropriété.
À vendre sur la commune de Lafox, une maison mitoyenne T4 de 84,5 m², située dans une résidence en copropriété calme et bien entretenue.
🏡 Le bien se compose de :
Au RDC d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et sur un jardin privatif sans vis-à-vis.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain + WC séparés.
La maison dispose aussi d'un garage.
✅ Maison en très bon état général
✅ Actuellement louée : idéal pour un investissement locatif serein
✅ Copropriété avec faibles charges
Prix : 177 000 € FAI (honoraires d’agence inclus);
📞 Contactez-nous pour recevoir les détails du bail en cours et planifier une visite.
Réf. 00691457
Caractéristiques du bien
Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Année de construction
2003 Surface habitable
84.5 m² Surface Carrez
84.5 m² Surface terrain
60 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lafox 4724084,5 m²
84,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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