Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 149 m² à vendre - 160000 € - Laplume (47310)
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À vendre Maison 4 pièces 149 m² - Laplume 47310

A LAPLUME (20 mn d'Agen) découvrez cette charmante maison de village en pierre, offrant une belle surface de 145 m² comprenant une grande cuisine et un salon spacieux.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec murs en pierre offrant tout le confort nécessaire. Possibilité d'en faire une 3ème.
Un garage est attenant à l'habitation avec en toiture une terrasse avec vue dominante.

Réf. 00701202

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1910
Surface habitable
149 m²
Surface Carrez
149 m²
Surface terrain
115 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Laplume  47310149 m²

149 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

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