À vendre Maison 6 pièces 158 m² - Lagord 17140

L'agence Foncia Achat / Vente de la Rochelle Dupaty, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Sur une parcelle d'environ 500 m2, maison non mitoyenne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, (isolation renforcée, béton ciré...) de 6 pièces principales et de 4 chambres, elle comprend notamment:

- Un grand séjour de 60 m2 avec un poêle à bois
- Une cuisine ouverte de qualité entièrement équipée
- Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo
- Une salle d'eau
- Une cuisine d'été
- Une buanderie
- 2 WC
- Un garage.

Jardin piscinable, terrasse, abri de jardin, stationnements sur la parcelle.

Située au calme mais à seulement 15 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelle, elle vous séduira par sa présentation impeccable et son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00617530

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

Caractéristiques du bien

Année de construction

1977

Surface habitable

158 m²

Surface Carrez

158 m²

Surface terrain

494 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Poêle à bois

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 158 m² - Lagord 17140