Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 630000 € - Lagord (17140)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 630000 € - Lagord (17140)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 630000 € - Lagord (17140)

À vendre Maison 6 pièces 158 m² - Lagord 17140

L'agence Foncia Achat/Vente de la Rochelle Dupaty, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Sur une parcelle d'environ 500 m2, maison non mitoyenne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, (isolation renforcée, béton ciré très présent...) de 6 pièces principales et de 4 chambres, elle comprend notamment:

- Un grand séjour de 60 m2 avec un poêle à bois
- Une cuisine de qualité entièrement équipée
- Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo
- Une salle d'eau
- Une cuisine d'été
- Une buanderie
- 2 WC
- Un garage.

Jardin piscinable, terrasse, abri de jardin, stationnements sur la parcelle.

Située au calme de la ville mais tout à coté, elle vous séduira par sa présentation et son emplacement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00617530

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
158 m²
Surface terrain
494 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lagord  17140158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty

Adresse

13 rue Dupaty

17000 La Rochelle