Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Lagrave (81150)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 110 m² à Lagrave 81150 à vendre

L’équipe Foncia Albi vous présente cette maison de plain-pied de 110m², idéalement située entre Albi/Toulouse et à proximité de Gaillac, dans un environnement calme et paisible. Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie lumineux, sa cuisine ouverte et équipée avec vue sur la piscine. Une buanderie vient compléter l'aménagement intérieur. La maison comprend également 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de 500m2 entièrement clôturé doté d’une piscine et d’une terrasse carrelée. Côté confort, la maison dispose d'un poêle pour des hivers chaleureux et d'une climatisation pour des étés agréables. Bien classée en DPE, cette maison vous permet de maîtriser vos consommations énergétiques. A Lagrave vous trouverez école, pharmacie, maison de santé, commerces, restaurants, aire de loisir… Cette maison offre un beau cadre de vie, alliant tranquillité et accessibilité aux principales villes de la région.

Réf. 00567922

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Surface terrain
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lagrave  81150110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor