Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 140 m² à vendre - 380000 € - Laigné-en-belin (72220)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 140 m² à vendre - 380000 € - Laigné-en-belin (72220)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 140 m² à vendre - 380000 € - Laigné-en-belin (72220)

À vendre Maison 7 pièces 140 m² - Laigné-en-belin 72220

Découvrez cette superbe demeure contemporaine ( 2021 ) située au cœur du village, où élégance et confort se rencontrent harmonieusement. Offrant des prestations haut de gamme et un entretien irréprochable, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Avec quatre chambres, dont une suite parentale d’environ 22 m² au rez-de-chaussée, et une pièce à vivre d’environ 59 m² ,
chaque espace est pensé pour le bien-être. La terrasse et le terrain entièrement clos invitent à la détente, tandis que le garage spacieux, équipé d’une porte motorisée et de son grenier de rangement.
Parking de 2 places , allée en pavés , terrasse
Parcelle entièrement close avec clôture de qualité.

Profiter d’un confort moderne, grâce a la domotique à distance et au visiophone, ainsi qu’un chauffage au sol pour une atmosphère chaleureux en toute saison. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Votre consultant immobilier:
Sylvain lehoult
O699537072

Réf. 00697792

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Laigné-en-Belin  72220140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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