À vendre Maison 7 pièces 193 m² - Roézé-sur-sarthe 72210

Située à 13km d’Arnage et de Le Mans métropole
Cette maison de maître a gardé toute son originalité tant au niveau de sa luminosité que de ses volumes et de sa hauteur sous plafond.
Ce bien a toujours été très bien entretenu et offre un confort de vie très agréable
Les volumes spacieux des 5 chambres (dont une suite parentale) sont appréciables
Entrée en carreaux de ciment , toutes les ouvertures sont récentes
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et son espace été
Une grande buanderie en sous sol avec cave
Puits , chaudière récente
Dépendance mitoyenne d’environ 38m2 + comble
Parc arboré entouré entièrement d’un mur en pierres , terrain piscinable

QUELLE TRÈS JOLIE DEMEURE. !

Réf. 00350612

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Surface habitable

180 m²

Surface Carrez

193 m²

Surface terrain

1100 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 193 m² - Roézé-sur-sarthe 72210