Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82.89 m² à vendre - 177000 € - Landser (68440)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82.89 m² - Landser 68440

Nichée dans la charmante commune de Landser, cette maison de plain-pied de 83m² vous séduira par son agencement pratique et son cadre tranquille. La propriété offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de 3 chambres bien distribuées, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Le garage, la place de parking attenant et le terrain d'environ 3 ares constituent de véritables atouts pour cette maison familiale. La toiture récemment refaite assure la pérennité du bien, tandis que quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts.

Note importante : Les photos présentées ont bénéficié d'un home staging pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. Pour découvrir la maison dans son état actuel, nous vous invitons à consulter la visite virtuelle disponible, qui reflète fidèlement la réalité.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00717438

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
82.89 m²
Surface Carrez
82.89 m²
Surface terrain
304 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Landser  6844082,89 m²

82,89 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

51 rue de la Sinne

68100 Mulhouse