À vendre Maison 4 pièces 106.78 m² - Haute-amance 52600

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon Transaction vous propose :
Au calme, dans un charmant village proche du secteur touristique de Langres (Haute-Marne), cette maison T4 à rénover entièrement, offre un beau potentiel.
53m2 habitables + 64m2 de pièces annexes.
Grenier aménageable de plus de 100m2, idéal pour un agrandissement.
Terrain clos de 300m2 avec vue dégagée.
Grange et cave.
Un bien plein de charme pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte.
Gros potentiel dans un environnement paisible.

Réf. 00683284

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

1940

Surface habitable

106.78 m²

Surface Carrez

106.78 m²

Surface terrain

300 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 106.78 m² - Haute-amance 52600