À vendre Maison 4 pièces 106.78 m² - Haute-amance 52600
En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon Transaction vous propose :
Au calme, dans un charmant village proche du secteur touristique de Langres (Haute-Marne), cette maison T4 à rénover entièrement, offre un beau potentiel.
53m2 habitables + 64m2 de pièces annexes.
Grenier aménageable de plus de 100m2, idéal pour un agrandissement.
Terrain clos de 300m2 avec vue dégagée.
Grange et cave.
Un bien plein de charme pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte.
Gros potentiel dans un environnement paisible.
Réf. 00683284
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
106.78 m² Surface Carrez
106.78 m² Surface terrain
300 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Bois Mitoyenneté
Par garage Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Fosse à épandage Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
39 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Haute-Amance 52600106,78 m²
106,78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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