Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 345000 € - Lannion (22300)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 345000 € - Lannion (22300)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 345000 € - Lannion (22300)

À vendre Maison 8 pièces 214.51 m² - Lannion 22300

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Réf. 00686140

Caractéristiques du bien

Électrique

7

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
214.51 m²
Surface Carrez
214.51 m²
Surface terrain
865 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lannion  22300214,51 m²

214,51 m²

Le barème de l'agence

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