Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 445000 € - Lannion (22300)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 445000 € - Lannion (22300)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 214.51 m² à vendre - 445000 € - Lannion (22300)

À vendre Maison 8 pièces 214.51 m² - Lannion 22300

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Réf. 00686140

Caractéristiques du bien

Électrique

7

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
214.51 m²
Surface Carrez
214.51 m²
Surface terrain
865 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

445 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lannion  22300214,51 m²

214,51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lannion

Adresse

6 avenue Ernest Renan

22300 Lannion