Maison 4 pièces T4 F4 96 m² à Lanquais 24150 à vendre
Votre agence Foncia vous propose à la vente cette magnifique maison T4 de plain-pied, construite en 2021 selon les normes RT2012, elle offre un espace de vie de 96m2 baigné de lumière. Pratique au quotidien, la maison comprend un séjour/cuisine avec double exposition donnant sur une terrasse de 20m2, un cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Située à dans la commune de Lanquais, à seulement 20 minutes de Bergerac et 8 minutes de Lalinde, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités urbaines. Maison sous garantie décennale ! Un abris de jardin complète le bien ! A visiter sans tarder !
Réf. 00527281
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2021 Surface habitable
96 m² Surface Carrez
96 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
205 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LANQUAIS 2415096 m²
96 m²
Accès handicapé
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor