Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 648500 € - Larçay (37270)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 648500 € - Larçay (37270)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 648500 € - Larçay (37270)

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Larçay 37270

Venez découvrir ce bien d'exception avec Clara, A quelques pas de tous commerces, Larçay. Propriété dans un quartier résidentiel sur plus d'un hectare comprenant : Une maison des années 1990 vous offre de beaux espaces de vie, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, deux cheminées dont un insert. Chauffage électrique au sol Toujours en rez-de-chaussé, une chambre et sa salle d'eau + wc. Un bureau. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres en double exposition, une salle de bains, un wc et un grenier aménagé pour une 4ème chambre. Le tout comprenant un pré clôturé avec abri à foin et box, une grange de plus de 100m2, 2 boxes de chevaux attenants, un garage fermé, une cave à vin voutée et puit. A vos téléphones !!

Réf. 00641832

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
200.4 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
10786 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 4050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Larçay  37270200,4 m²

200,4 m²

Le barème de l'agence

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