À vendre Maison 7 pièces 220 m² - Châtellerault 86100

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison familiale dans le bourg de Mondion à 10 minutes de Châtellerautl Nord.

Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette maison allie modernité, performance énergétique et autonomie.

Au rez de chaussée: d'une grande pièce à vivre avec une climatisation réversible, cuisine, arrière cuisine avec mobilier inoxydable, un bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, wc.

Au premier étage : palier, une chambre avec sa douche, deux chambres, salle d'eau avec wc, une chambre avec douche et wc.

Garage attenant, cave sous partie, en sus de la superficie habitable .

* Rénovation complète : façades, fenêtres, volets, sols, murs, salles de bains, cuisine inox, peintures…
* Chauffage économe : chaudière à pellets + ballon thermodynamique
* Climatisation réversible, adoucisseur, VMC performante
* Électricité & plomberie aux normes 2025.
* Tout à l’égout.
* Portail automatique.
* Panneaux solaires en autoproduction.
* Couverture partiellement refaite (fin 2024).

Terrain clos, avec multiples arbres fruitiers (framboisier, kiwi, figuiers, kakis ...), pieds de vigne.

Arrêt de bus pour emmener au collègue et lycée à 20 mètres de la maison
Ecole maternelle et primaire et petits commerces à 3 km de la maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00654673