Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 267000 € - Chouzé-sur-loire (37140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 267000 € - Chouzé-sur-loire (37140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 160 m² à vendre - 267000 € - Chouzé-sur-loire (37140)

À vendre Maison 7 pièces 160 m² - Chouzé-sur-loire 37140

Dans un hameau situé entre Chouzé et Varennes sur Loire, cette longère est idéale pour une famille nombreuse ou une résidence secondaire. Une véranda permet de profiter du jardin en inter saison et d’accéder au Rez de chaussée et à l’étage de la maison. Une belle salle à manger avec cheminée et passe plat vers une cuisine aménagée/ équipée ainsi qu’une salle de bain récentes, un wc et une arrière cuisine complète ce rez de chaussée. Une vie de plain pied est possible puisqu’il y a deux chambres et un salon. Un étage avec deux chambres, une salle d’eau avec wc, permettent de recevoir ou de louer séparément. Cette maison traditionnelle est très bien isolée et équipée d’une pompe à chaleur récente (DPE classé en C) À visiter sans attendre. Contacter Dominique LÉON (0762692391)

Réf. 00671004

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1880
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
2210 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

267 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chouzé-sur-Loire  37140160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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49400 Saumur