À vendre Appartement 5 pièces 152.8 m² - Laroque Des Arcs 46090
À seulement 10 minutes du centre de Cahors, découvrez ce magnifique appartement de charme de 153 m²,
Ce bien rare offre une splendide pièce de vie parquettée de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie spacieux et élégant. Le cachet de l’ancien y est sublimé par de beaux volumes, des matériaux nobles et des prestations de qualité
L’appartement se compose également de 4 chambres confortables, d’une cuisine indépendante, de 2 salles d’eau, et de nombreux espaces de rangement. Un bien d’exception, parfait pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités de Cahors. Vous pourrez aussi profité d'un jardin commun de 400 M2
Réf. 00658086
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
216 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
152.8 m² Surface Carrez
152.8 m² Etage
1 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4400 € et 6000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
221 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Laroque Des Arcs 46090152,8 m²
152,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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