Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.8 m² à vendre - 370000 € - Lattes (34970)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 71.8 m² - Lattes 34970

Situé dans la belle résidence récente LA MOVIDA, construite en 2015, ce très bel appartement se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée, soigneusement pensée dans ses moindres détails : organisation des logements, parties communes, espaces verts et piscine.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition, et donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 64 m², véritable extension de l’espace de vie.

Il se compose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux box en sous-sol, un véritable atout en matière de stationnement et de rangement.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour une famille en développement à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce véritable coup de cœur.

Réf. 00720683

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
71.8 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lattes  3497072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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