Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 279000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 279000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 279000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Montpellier 34000

Situé dans une Résidence très prisée de Port Marianne, cet appartement T3 de 52 m², situé au 5e étage sur 8 d’une résidence de standing sécurisée livrée en 2014, offre un cadre de vie rare et recherché!

Des prestations de qualité :
    •    Un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse spacieuse de 10 m²
    •    Deux chambres ayant de baux beaux volumes
    •    Une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC

Confort et équipements :
    •    Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
    •    Stationnement en sous-sol
    •    Résidence calme, sécurisée avec ascenseur

Un emplacement stratégique :
    •    Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs)
    •    Tramway (lignes 1 et 3) à quelques minutes à pied
    •    Accès rapide au centre-ville, à la Mer, à l’autoroute et aux berges du Lez

💡 Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.

360°: https://my.matterport.com/show/?m=vcP7x7LWz7i

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00746340

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 64.77 m² - Montpellier 34000

*** PORT-MARIANNE, Résidence i-Park, construite en 2019 ***
Venez découvrir ce beau F3 de 64 m², …

82kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 76.29 m² - Montpellier 34000

Appartement d’exception à Montpellier quartier Port-Marianne vue panoramique sur le bassin Jacques …

90kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

265 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Montpellier 34000

60 m²

2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Montpellier 34000

A voir sans tarder ! Montpellier Dans le quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une …

75kWh/m².an6Kg CO2/m².an B

539 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Montpellier 34000

74 m²

2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Montpellier 34000

RARISSIME ! L’Arbre Blanc - ÉLU PLUS BEAU BÂTIMENT RÉSIDENTIEL DU MONDE EN 2020 !

FONCIA …

95kWh/m².an5Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose un havre de paix en rez-de-jardin, à l’abri des regards. Situé à 5minutes à pied …

125kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

215 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Montpellier 34000

59 m²

2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Montpellier 34000

Votre agence FONCIA COMEDIE vous propose une adresse qui rime avec qualité de vie. Vivez avec les …

100kWh/m².an8Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Picasso

Adresse

1246 avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier