



Situé dans une Résidence très prisée de Port Marianne, cet appartement T3 de 52 m², situé au 5e étage sur 8 d’une résidence de standing sécurisée livrée en 2014, offre un cadre de vie rare et recherché!
Des prestations de qualité :
• Un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse spacieuse de 10 m²
• Deux chambres ayant de baux beaux volumes
• Une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec WC
Confort et équipements :
• Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
• Stationnement en sous-sol
• Résidence calme, sécurisée avec ascenseur
Un emplacement stratégique :
• Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs)
• Tramway (lignes 1 et 3) à quelques minutes à pied
• Accès rapide au centre-ville, à la Mer, à l’autoroute et aux berges du Lez
💡 Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.
360°: https://my.matterport.com/show/?m=vcP7x7LWz7i
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Réf. 00746340
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
Montpellier 3400052 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier