À vendre Maison 5 pièces 113 m² - Lavardin 72240
À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED – CENTRE DE BOURG – BIEN RARE ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située au cœur de Bourg. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau, une salle d’eau, un garage, un grenier et une cave. Côté confort : adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, rien ne manque ! Atout majeur : un grand atelier de 60 m², idéal pour un artisan ou un bricoleur. Un préau permet également de stationner en toute sécurité. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, agrémenté de deux terrasses bien exposées pour des moments de détente en toute saison. Un bien rare à visiter sans tarder !
Réf. 00654569
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
113 m² Surface Carrez
113 m² Surface terrain
1110 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
232 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lavardin 72240113 m²
113 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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