Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lavérune (34880)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65.4 m² à Lavérune 34880 à vendre

Vendu loué

Situé dans la prestigieuse Résidence Castel des Sources à Lavérune, cet appartement de trois pièces est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. L'appartement offre une belle pièce de vie de 29 m², deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains et bien sûr WC indépendant. La généreuse terrasse offre une vue imprenable sur la verdure environnante, parfait pour se détendre après une longue journée de travail. La résidence est sécurisée avec un accès par badge et dispose d'un grand parking souterrain, ce qui est très pratique pour les résidents avec une voiture. Cela tombe bien, il y a une place pourvue avec ce bel appartement. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles qui cherchent à s'installer dans un quartier calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Actuellement loué jusqu'en septembre 2026 mais les locataires font actuellement en recherche d'un autre bien.

Réf. 00434282

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
104
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.4 m²
Surface Carrez
65.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lavérune  3488065,4 m²

65,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor